Remont Mieszkania: Kompleksowy Przewodnik Krok po Kroku

Zaplanowanie i przeprowadzenie udanego remontu mieszkania bywa dla wielu jak wejście na nieznane wody, pełne ukrytych raf i prądów. Ale zamiast uciekać przed tym wyzwaniem, spójrzmy na nie jak na ekscytującą podróż, której celem jest stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do naszych potrzeb, w efekcie stworzenie nowej jakości życia we własnych czterech kątach. To przecież nie tylko malowanie ścian czy wymiana podłóg; to inwestycja w komfort, funkcjonalność i, co równie ważne, w nasze samopoczucie na lata.

Patrząc na dziesiątki projektów i setki rozmów z ludźmi przechodzącymi przez ten proces, widać pewne powtarzające się schematy. Choć każdy remont jest inny, dane rynkowe i zebrane opinie jasno wskazują, które obszary wymagają największej uwagi i gdzie czyhają najczęstsze pułapki.

Zebrane informacje pokazują jednoznacznie, że sukces projektu remontowego nie zależy wyłącznie od technicznych umiejętności ekipy czy jakości materiałów. Fundamentalną rolę odgrywa tu szczegółowe planowanie remontu oraz zarządzanie ryzykiem na każdym etapie. To jak dobra mapa przed podróżą w nieznane – im dokładniejsza, tym mniejsze szanse na zgubienie się czy wpadnięcie w pułapkę.

Koszty Remontu Mieszkania w 2025 Roku – Co Wpływa na Cenę?

Rozmawiamy o kosztach remontu mieszkania w 2025 roku – i powiedzmy sobie szczerze, portfel bywa wtedy często na pierwszym froncie. Przewidywanie wydatków to trochę wróżenie z fusów, ale da się ograniczyć tę niepewność. Głębokość portfela często dyktuje zakres prac, ale nie tylko.

Co konkretnie rzutuje na finalną kwotę? Po pierwsze, standard wykończenia. Można postawić na płytki za 50 zł/mkw, a można wybrać te za 500 zł/mkw – różnica w rachunku jest astronomiczna. To samo dotyczy podłóg, armatury czy oświetlenia.

Kluczowa jest też kondycja samego mieszkania. Remont kawalerki w nowym budownictwie, gdzie trzeba tylko odświeżyć ściany i podłogi, to pestka w porównaniu do generalnego remontu 80-metrowego mieszkania w kamienicy. Stare instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna) wymagają często wymiany, a to generuje znaczące, choć niewidoczne na pierwszy rzut oka, koszty.

Wyobraźcie sobie scenę: stajesz przed ścianą w starej kamienicy, która wygląda na stabilną. Zaczynasz skuwać tynk i nagle okazuje się, że pod spodem jest wilgoć, zagrzybienie albo co gorsza – pękający mur. To klasyczny przykład "niespodzianki", która potrafi wysadzić w powietrze najlepiej zaplanowany kosztorys prac remontowych.

Drugi gorący temat to koszty robocizny. Ceny usług ekip remontowych różnią się kolosalnie w zależności od regionu Polski, ich doświadczenia i renomy. Dobra ekipa kosztuje, to fakt, ale płacisz nie tylko za pracę, ale często za wiedzę, terminowość i mniejsze prawdopodobieństwo błędów, które w przyszłości zrujnują Ci życie (i kieszeń).

Materiałów wykończeniowych też jest całe multum. Od najprostszych farb akrylowych po specjalistyczne tynki strukturalne czy mikrocement. Ceny potrafią się różnić o setki procent. I nie zapominajmy o chemii budowlanej – kleje, fugi, grunty – niby drobnostki, ale w skali całego remontu mogą zaskoczyć swoją łączną ceną.

Typ prac również decyduje o cenie. Metr kwadratowy malowania to koszt kilkunastu do kilkudziesięciu złotych za robociznę i materiały, podczas gdy postawienie ścianki działowej, układanie płytek czy montaż sufitu podwieszanego są znacznie droższe w przeliczeniu na metr.

Często pomijanym elementem są koszty "niewidzialne": wywóz gruzu (kontener na gruz to niemały wydatek, zwłaszcza przy generalnym remoncie), zabezpieczenie mebli, transport materiałów, opłaty za media (wzmożone zużycie prądu), czy nawet koszty sprzątania po remoncie. To jak małe kamyki, które w sumie tworzą sporą górę.

Warto też brać pod uwagę potencjalne koszty związane z poprawkami. Jeśli zatrudnisz kiepską ekipę lub sam popełnisz błędy (choćby niewłaściwe gruntowanie przed malowaniem), poprawki będą konieczne. A poprawianie cudzych lub własnych błędów zawsze kosztuje więcej niż zrobienie czegoś dobrze za pierwszym razem.

Trendy rynkowe i inflacja mają niestety bezpośrednie przełożenie na ceny materiałów i usług. Prognozy na 2025 rok, choć trudne do oszacowania z dokładnością co do złotówki, raczej nie sugerują znaczących spadków cen. Surowce wciąż bywają drogie, koszty transportu rosną, a siła robocza jest w cenie.

Przygotowanie precyzyjnego planowania kosztów remontu mieszkania to absolutna podstawa. Zbieraj wyceny od różnych ekip, rozpisuj dokładnie potrzebne materiały, uwzględniaj margines błędu. To jak detektywistyczna praca, ale od niej zależy finansowy sukces przedsięwzięcia.

Warto stworzyć szczegółową tabelę kosztów: podzielić je na kategorie (np. prace wyburzeniowe, instalacje, posadzki, ściany, sufity, łazienka, kuchnia, wykończenie). W ramach każdej kategorii wyszczególnij robociznę i materiały. Dopiero taka rozpiska daje realny obraz sytuacji.

Oszczędzanie jest możliwe, ale wymaga rozsądku. Zamiast rezygnować z wymiany starych rur, może warto poszukać tańszych, ale wciąż trwałych płytek do łazienki? Priorytetyzacja wydatków to klucz. Na czym nie oszczędzać? Zazwyczaj na instalacjach (elektryka i hydraulika) i na podstawach (dobry grunt, klej do płytek) – błędy w tych obszarach mszczą się latami.

Pamiętaj też o terminach płatności dla ekipy. Niektóre wymagają zaliczki, inne płatności za etapy. Upewnij się, że masz odpowiednie środki w odpowiednim czasie. Unikniesz wtedy przestojów i dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na płatność.

Często pomijanym kosztem jest również wyposażenie wnętrza po remoncie: meble, oświetlenie dekoracyjne, tekstylia. Niby nie część "remontu", ale to one sprawiają, że mieszkanie staje się gotowe do zamieszkania. Wstępne uwzględnienie tego w budżecie remontowym zapobiega zaskoczeniu "na koniec".

Koszty generalnego odświeżenia mieszkania będą oczywiście niższe niż pełnej transformacji. Odświeżenie to zazwyczaj malowanie, drobne poprawki ścian, czasem cyklinowanie parkietu czy wymiana paneli. To kwoty rzędu kilkunudziesięciu do kilkuset złotych za metr kwadratowy.

Przy generalnym remoncie z wymianą instalacji, podłóg, zmianą układu ścian, stawki za metr kwadratowy (mówimy tu o cenie za całość prac robocizny i materiałów wykończeniowych średniej klasy) potrafią zaczynać się od 1000-1500 zł i dochodzić do 3000-4000 zł i więcej w przypadku wysokiego standardu i złożonych prac.

Ostateczny rachunek za remont mieszkania w 2025 roku będzie wypadkową wszystkich tych czynników. Kluczem do finansowego spokoju jest transparentny, szczegółowy kosztorys stworzony na początku i ścisłe trzymanie się go, elastycznie reagując na (oby jak najmniej) niespodzianki.

Wybór Ekipy Remontowej lub Decyzja o Remoncie DIY

To pytanie, które spędza sen z powiek wielu: samemu czy z ekipą? Obie opcje mają swoje gorące plusy i bolesne minusy. Decyzja zależy od Twoich umiejętności, dostępnego czasu, budżetu i… odporności na stres.

Zacznijmy od samodzielnego odświeżania. Niewątpliwie główną zaletą jest koszt – płacisz głównie za materiały, robocizna jest "za darmo" (choć Twoja praca też ma wartość!). Masz pełną kontrolę nad tempem prac i możesz zmieniać koncepcję w trakcie (choć to bywa zdradliwe).

Jednak wady DIY potrafią być przytłaczające. Brak doświadczenia oznacza często dłuższy czas pracy i ryzyko błędów. Możesz coś uszkodzić, źle zrobić, a poprawki będą kosztować i czas, i pieniądze. Do tego dochodzi zakup lub wypożyczenie narzędzi – a to potrafi sporo kosztować.

Remont DIY to też test dla związków i cierpliwości. Kto kiedy maluje? Kto zmywa pędzle? Gdzie postawić otwartą puszkę farby, żeby nikt jej nie kopnął? Klasyczna scenka z życia wzięta: "Kochanie, miałeś tylko zagruntować, a ty już trzeci dzień szpachlujesz tę jedną ścianę!".

Przejdźmy do wynajęcia profesjonalnej ekipy remontowej. Tutaj płacisz więcej, ale teoretycznie zyskujesz szybkość, jakość wykonania i… święty spokój (częściowo). Ekipa ma doświadczenie, narzędzia, zna technologie i zazwyczaj działa według harmonogramu.

Wady? Koszt, jasna sprawa. Może stanowić 40-60% całkowitego budżetu. Po drugie, ryzyko natrafienia na "fachowca", który spieprzy robotę lub zniknie z zaliczką. Tak, słyszeliście te historie, one są prawdziwe.

Jak wybrać dobrą ekipę? To sztuka. Przede wszystkim, szukajcie opinii. Ale nie tych anonimowych w internecie, raczej pytajcie znajomych, rodzinę, sąsiadów, którzy niedawno robili remont. Widzieli efekt końcowy i przeżyli współpracę.

Poproście o referencje – i DZWONICIE pod te numery. Pytajcie konkretnie: czy trzymali się terminu? Czy były ukryte koszty? Jak radzili sobie z problemami? Czy sprzątali po sobie? To lepsze niż sto pochlebnych opinii napisanych przez kogoś obcego.

Koniecznie poproście o wycenę. Idealnie, gdy przyjadą, zobaczą zakres prac i przygotują szczegółowy kosztorys. Porównujcie wyceny od 2-3 ekip. Uwaga: najniższa cena nie oznacza najlepszej opcji. Może oznaczać, że czegoś nie policzyli lub używają najtańszych materiałów.

Niezwykle ważna jest umowa. Na piśmie! Powinny się w niej znaleźć: dokładny zakres prac, harmonogram (termin rozpoczęcia i zakończenia), kosztorys, warunki płatności (zaliczki, rozliczenie etapów), kary umowne za niedotrzymanie terminu i sposób rozwiązywania sporów. Brak umowy to jak zaproszenie do kłopotów.

Zaliczka – tu bądźcie czujni. Duże zaliczki (np. 50% całości) przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac powinny wzbudzić Wasz niepokój. Standardem są raczej mniejsze zaliczki (np. 10-20%) na poczet materiałów lub rozliczenia etapów po ich zakończeniu (np. po zrobieniu łazienki – rozliczenie prac łazienkowych).

Pamiętajcie o nadzorze. Niezależnie od tego, jak dobra jest ekipa, warto co jakiś czas pojawić się na budowie (po wcześniejszym uzgodnieniu) i sprawdzić postęp prac i jakość wykonania. Nie musisz być ekspertem, żeby zauważyć krzywe ściany czy niedomalowane narożniki. Pytaj, rozmawiaj, wyjaśniaj wątpliwości na bieżąco.

Decyzja o DIY ma sens przy niewielkim odświeżaniu mieszkania – malowaniu, tapetowaniu, może wymianie paneli – jeśli masz podstawowe umiejętności i czas. Przy bardziej skomplikowanych pracach, jak burzenie ścian, hydraulika, elektryka, gładzie, układanie skomplikowanych płytek – profesjonalna ekipa to zazwyczaj lepszy pomysł.

Idealny scenariusz? Może połączenie obu: ekipę zatrudniasz do "brudnej" roboty i specjalistycznych instalacji, a drobne prace wykończeniowe (malowanie, składanie mebli) robisz sam. To pozwala zaoszczędzić trochę pieniędzy, zachowując jakość kluczowych elementów remontu.

Pamiętaj, że wybór ekipy remontowej to jedna z najważniejszych decyzji w całym procesie. Zły wybór może kosztować Cię nerwy, pieniądze i czas. Traktuj ten etap poważnie – jak zatrudnianie pracownika na kluczowe stanowisko w firmie. Sprawdzaj, rozmawiaj, negocjuj i spisuj wszystko na umowie.

Główne Etapy Prac Remontowych Krok po Kroku

Każdy remont, niezależnie od skali, powinien przebiegać według pewnego logicznego porządku. Ignorowanie kolejności prac to proszenie się o kłopoty, powtórki i dodatkowe koszty. To jak budowanie domu od dachu – nie ma sensu.

Pierwszy etap to zawsze przygotowanie mieszkania do remontu. Obejmuje wyniesienie mebli, zabezpieczenie podłóg (jeśli nie są wymieniane), okien, drzwi, grzejników folią malarską i taśmą. Jeśli to duży remont, może być konieczne całkowite opróżnienie mieszkania. Trzeba też pomyśleć o zabezpieczeniu klatki schodowej czy windy, jeśli są użytkowane do transportu materiałów.

Następne w kolejce są prace "brudne", czyli wyburzenia i rozbiórki. To ten moment, kiedy stajesz z młotem czy młotowiertarką i z dziką satysfakcją pozbywasz się starych kafli, tynków, posadzek, a nawet ścian działowych (oczywiście po uprzednim upewnieniu się, że nie są nośne!). W tym etapie generuje się najwięcej gruzu – i to sporo, trzeba o nim pamiętać w kosztorysie i logistyce (kontener).

Po rozbiórkach przychodzi czas na prace instalacyjne. Jeśli planujesz wymianę elektryki, hydrauliki, instalacji C.O. – to właśnie teraz. Kuje się bruzdy w ścianach na nowe przewody, montuje rury. Lepiej zrobić to na tym etapie, zanim pojawią się nowe tynki i gładzie. Pamiętaj, że elektryką i gazem powinni zajmować się tylko uprawnieni specjaliści.

Kiedy instalacje są gotowe i sprawdzone, można przejść do prac murarskich i tynkarskich. Stawiamy nowe ścianki działowe, wyrównujemy stare mury, przygotowujemy podłoże pod tynki. Następnie kładzie się tynki – cementowo-wapienne, gipsowe – w zależności od potrzeb i dalszych etapów wykończenia. To one decyślują o pionach i poziomach ścian.

Równolegle lub tuż po tynkach często realizuje się prace posadzkarskie. Wylewanie nowych jastrychów (tzw. wylewek) samopoziomujących lub cementowych. Muszą one odpowiednio związać i wyschnąć, zanim będzie można układać na nich posadzkę docelową. Czas schnięcia wylewki to krytyczny element harmonogramu – bywa, że trwa kilka tygodni (ok. 1 cm na tydzień przy sprzyjających warunkach).

Po wyschnięciu tynków i wylewek czas na przygotowanie powierzchni pod malowanie/tapetowanie. To często najbardziej czasochłonny i wymagający precyzji etap – wykonywanie gładzi gipsowych. Kładzie się kilka warstw masy szpachlowej, szlifuje, odpyla. Jakość gładzi decyduje o wyglądzie pomalowanych ścian – widać na nich każdą nierówność.

W tym samym czasie lub tuż po gładziach, kładzie się płytki ceramiczne w łazience, kuchni czy na podłodze. To wymaga precyzji, równego podłoża i doświadczenia. Po położeniu płytek następuje fugowanie. Ten etap potrafi odmienić wygląd pomieszczenia nie do poznania.

Kiedy gładzie są gotowe, można przystąpić do malowania. Zazwyczaj są to 2-3 warstwy farby, nakładane na odpowiednio zagruntowane ściany i sufity. Każda warstwa wymaga czasu na wyschnięcie. Malowanie to etap, który daje szybkie, widoczne efekty i często bywa nagrodą po "brudnych" pracach.

Po malowaniu przychodzi czas na montaż podłóg: paneli, desek, parkietu (ewentualnie cyklinowanie starego parkietu). Wymaga to precyzji, odpowiedniego podkładu i aklimatyzacji materiałów drewnianych w pomieszczeniu.

Następnie przechodzimy do prac montażowych i wykończeniowych: montaż ościeżnic i drzwi wewnętrznych, montaż listew przypodłogowych, montaż gniazdek i włączników elektrycznych, lamp, karniszy. To detale, które dopełniają całości.

Na koniec pozostaje montaż białego montażu w łazience (umywalka, sedes, wanna/prysznic), montaż kuchni (meble, sprzęty, blat), montaż pozostałych mebli i w końcu… generalne sprzątanie. To ostatni, ale niezbędny krok przed wprowadzeniem się i cieszeniem się nowym wnętrzem.

Odpowiednie zaplanowanie kolejnych etapów remontu mieszkania to klucz do płynności prac. Zazwyczaj postępujemy od "mokrych i brudnych" do "czystych i wykończeniowych". Pracując według tej hierarchii, minimalizujemy ryzyko uszkodzenia już wykonanych elementów i przyspieszamy cały proces.

Przykładowo, nigdy nie malujemy ścian, zanim nie położymy gładzi. Nie kładziemy paneli, zanim nie zrobimy wylewki i nie zdążę wyschnąć. Nie montujemy gniazdek w ścianie, w której nie położono jeszcze instalacji elektrycznej. Ta sekwencja wydaje się oczywista, ale w ferworze walki łatwo o niej zapomnieć lub ją świadomie złamać, licząc na oszczędność czasu, co rzadko się sprawdza.

Trzymanie się tego harmonogramu wymaga dyscypliny, zwłaszcza gdy część prac wykonuje inna ekipa (np. hydraulik przychodzi w określonym czasie, elektryk w innym). Konieczna jest dobra koordynacja, którą zazwyczaj zapewnia główny wykonawca lub... Ty, jeśli remontujesz sam lub zatrudniasz poszczególnych specjalistów.

Pamiętaj, że każdy etap może mieć swoje specyficzne wymagania (np. temperatura i wilgotność powietrza przy układaniu podłóg czy schnięciu farb). Ignorowanie tych zaleceń producentów materiałów to prosta droga do reklamacji lub konieczności ponownego wykonania pracy.

Jak Unikać Błędów Podczas Remontu Mieszkania?

Remont to pole minowe – potykamy się, przewracamy, ale najważniejsze, żeby nie wylecieć w powietrze. Unikanie błędów to nie kwestia szczęścia, a dobrego przygotowania i świadomości, gdzie najczęściej leży pułapka. Jak zatem zminimalizować ryzyko potknięcia podczas tego życiowego maratonu?

Największy i najczęstszy błąd numer jeden: brak precyzyjnego planu remontu. Startujesz "na czuja", bo "co może pójść nie tak?". No cóż, może pójść źle absolutnie wszystko. Nie wiesz, jakie materiały są potrzebne, w jakiej ilości, w jakiej kolejności prace, jaki będzie koszt, ile czasu to zajmie. Efekt? Przestoje, brak materiałów w kluczowym momencie, nietrafione zakupy, przekroczony budżet i terminy. Zrób plan, rozpisz wszystko jak dla dziecka, krok po kroku.

Błąd numer dwa, równie bolesny: niewłaściwy wybór wykonawcy. Zatrudniasz pana Jasia, bo tani. Nie masz umowy, referencji. Po tygodniu okazuje się, że pije na budowie, krzywo kładzie płytki, a na koniec bierze zaliczkę i znika. Albo nawet kończy pracę, ale z błędami, które będą Cię drogo kosztować w przyszłości. To jest ten moment, kiedy warto być agresywnym (ale tylko w asertywności, nie w zachowaniu!) i stanowczo weryfikować każdego kandydata na wykonawcę.

Błąd numer trzy: niedoszacowanie budżetu. Myślisz "damy radę w 20 tysiącach", a okazuje się, że same materiały kosztują 25 tysięcy, do tego dochodzi robocizna i nagłe niespodzianki. Zawsze, ale to ZAWSZE, dolicz bufor finansowy na nieprzewidziane wydatki. 15-20% pierwotnego kosztorysu to zdrowe minimum. Unikniesz wtedy gorączkowego szukania pieniędzy w połowie prac.

Błąd numer cztery: zakupy materiałów "na oko". Kupujesz za mało farby i musisz dokupić, ale partia jest inna i kolor się różni. Kupujesz za mało płytek i brakuje ci 2 sztuk, a w hurtowni już ich nie mają. Dokładne obliczenia są kluczowe. Lepiej kupić odrobinę więcej i zwrócić, niż za mało i mieć problem z dokupieniem tego samego materiału po czasie.

Błąd numer pięć: brak nadzoru nad pracami. Zostawiasz ekipę samą sobie, ufasz na słowo, pojawiasz się tylko raz na tydzień. Ekipa może pracować wolniej, gorzej, używać tańszych zamienników. Regularne wizyty, rozmowy, zadawanie pytań ("Dlaczego robicie to w ten sposób? Jakie materiały stosujecie?") są ważne. Pamiętaj, że to Twoje mieszkanie i Twój remont.

Błąd numer sześć: zmiana koncepcji w trakcie prac (tzw. scope creep). Wylewka już wysycha, a Ty nagle wpadasz na genialny pomysł, że wanna jednak powinna być w innym miejscu. To generuje kucie wylewki, przestawianie rur, dodatkowe koszty materiałów i robocizny. Stare, dobre polskie przysłowie: "Pospiech jest dobrym kucharzem tylko dla diaska". Zastanów się dokładnie na etapie projektowania, zanim zaczniesz kucie.

Błąd numer siedem: ignorowanie zaleceń producentów materiałów. Układasz płytki na niezagruntowanym podłożu? Malujesz wilgotną ścianę? Efekt: płytki odpadają, farba się łuszczy. Chemia budowlana ma swoje wymagania – temperatury pracy, czasu schnięcia. Czytanie instrukcji na opakowaniach to podstawa, serio. To jak czytanie mapy przed podróżą – pokazuje, którędy iść, żeby nie wpaść do rzeki.

Błąd numer osiem: zaniedbanie umowy i dokumentacji. Nie spisujesz umowy, nie masz potwierdzeń zapłaty zaliczek, nie dokumentujesz postępu prac (zdjęcia!). Kiedy pojawiają się problemy, nie masz żadnych dowodów. Umowa pisemna, faktury, zdjęcia z kolejnych etapów to Twoje zabezpieczenie. To jak posiadanie biletu na pociąg – nikt Ci nie powie, że nie możesz jechać.

Błąd numer dziewięć: pośpiech za wszelką cenę. Chcesz zrobić remont jak najszybciej i poganiasz ekipę. Pospiech to wróg jakości. Pewne procesy (schnięcie, wiązanie) wymagają czasu, którego nie da się oszukać. Lepiej poczekać dzień dłużej i mieć dobrze zrobione, niż potem poprawiać przez tydzień.

Błąd numer dziesięć: brak wiedzy o technologiach i materiałach. Dajesz sobie wcisnąć najtańsze materiały bez świadomości ich parametrów i trwałości. Nie wiesz, jakie są dostępne rozwiązania (np. hydroizolacja w łazience to podstawa!), więc nie możesz ich wymagać od ekipy. Warto poczytać, zorientować się, co jest standardem i na co zwrócić uwagę. Nawet podstawowa wiedza pomaga uniknąć naciągnięcia przez nieuczciwych wykonawców.

Podsumowując te typowe pułapki remontowe, kluczem do ich uniknięcia jest skrupulatne planowanie, weryfikacja ekipy, trzymanie się budżetu (z buforem!), nadzór nad pracami, cierpliwość i dokumentowanie wszystkiego. To ciężka praca, ale zdecydowanie mniej bolesna niż naprawianie kosztownych błędów.

• remont mieszkania: 6
• koszty remontu mieszkania: 3
• planowanie remontu: 2
• ekipa remontowa: 5
• etapy remontu: 2
• odświeżenie mieszkania: 2
• kosztorys prac remontowych: 1
• profesjonalna ekipa remontowa: 1
• samodzielne odświeżanie: 1
• kolejne etapy remontu mieszkania: 1
• przygotowanie mieszkania do remontu: 1
• wyburzenia i rozbiórki: 1
• prace instalacyjne: 1
• prace murarskie i tynkarskie: 1
• prace posadzkarskie: 1
• wykonywanie gładzi gipsowych: 1
• płytki ceramiczne: 1
• malowanie: 2
• montaż podłóg: 1
• prace montażowe i wykończeniowe: 1
• montaż białego montażu w łazience: 1
• montaż kuchni: 1
• generalne sprzątanie: 1
• brak precyzyjnego planu remontu: 1
• niewłaściwy wybór wykonawcy: 1
• niedoszacowanie budżetu: 1
• zakupy materiałów "na oko": 1
• brak nadzoru nad pracami: 1
• zmiana koncepcji w trakcie prac (tzw. scope creep): 1
• ignorowanie zaleceń producentów materiałów: 1
• zaniedbanie umowy i dokumentacji: 1
• pośpiech za wszelką cenę: 1
• brak wiedzy o technologiach i materiałach: 1
• pułapki remontowe: 1